VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO PLOTO DALIŲ SKIRTŲ STATINIAMS EKSPLOATUOTI NUSTATYMAS

Valstybinės žemės sklypo ploto dalių, skirtų statiniams eksploatuoti, nustatymas

VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPO PLOTO DALIŲ, SKIRTŲ STATINIAMS EKSPLOATUOTI, NUSTATYMAS

Žemės sklypo ploto dalių nustatymas – tai procedūra, atliekama vadovaujantis Metodikos ir Taisyklių nuostatomis, kai formuojami kitos paskirties valstybinės žemės sklypai, parduodami ar išnuomojami ne aukciono būdu prie naudojamų pastatų ar įrenginių. Šio proceso metu parengiamas planas, kuriame tiksliai nustatomos žemės sklypo dalys, būtinos pastatams ar įrenginiams eksploatuoti. Tai užtikrina, kad valstybinės žemės įsigijimas ar nuoma būtų teisiškai pagrįsti, o naudojimas – aiškiai apibrėžtas.

Kas tai yra ?

Žemės sklypo ploto dalių nustatymas – tai speciali procedūra, taikoma tais atvejais, kai fiziniai ar juridiniai asmenys siekia įsigyti arba išsinuomoti valstybinės žemės sklypus, esančius prie jų naudojamų pastatų ar kitų statinių. Pagal galiojančią teisinę tvarką tokie sklypai parduodami ar nuomojami ne aukciono būdu, tačiau tik tiek, kiek reikia esamiems pastatams ar įrenginiams eksploatuoti.

Procedūros esmė – matininkai parengia planą, kuriame aiškiai pažymimos žemės sklypo dalys, tiesiogiai reikalingos konkretiems pastatams ar įrenginiams. Tokiu būdu nustatomas tikslus žemės plotas, kurį savininkas ar naudotojas gali įsigyti nuosavybėn arba nuomoti. Tai reiškia, kad prie pastato ar statinio negalima įsigyti visa laisva valstybinė žemė , o tik ta dalis, kuri yra būtina objekto naudojimui pagal paskirtį.

Kodėl tai svarbu ?

✔️ Apskaičiuojama įsigyjama ar nuomojama valstybinės žemės dalis

✔️ Leidžia įforminti sandorį dėl valstybinės žemės sklypo įsigijimo arba nuomos

Kodėl rinktis mus, o ne konkurentus ?

✔️ Turime ilgametę patirti rengiant ir derinant valstybinės žemės dalių planus;

✔️ Pateikiame aiškius terminus;

✔️ Garantuojame kokybę ir Jūsų interesų apsaugą.

Kiek kainuoja ?

Dokumentų parengimo kaina prasideda nuo 800 €, tačiau kiekvienas turtas yra unikalus. Kreipkitės – įvertinsime Jūsų situaciją ir parengsime aiškų bei tikslų pasiūlymą, be jokių paslėptų mokesčių.

Kaip užsisakyti ?

✔️ Susisiekite su mumis telefonu arba el. paštu;
✔️ Pateikite turto adresą, unikalų numerį ar teritorijos žemėlapio ištrauką;
✔️ Mes nemokamai įvertinsime situaciją ir pateiksime tikslią kainą bei terminą.

🔹 +370 699 044 72
🔹 info@gaires.lt

Dažniausiai užduodami klausimai (FAQ)

Kas tai yra valstybinės žemės sklypo dalies nustatymas prie pastato ?

Tai procedūra, kai pagal patvirtintą Metodiką nustatoma, kokia konkreti valstybinės žemės dalis reikalinga esamam pastatui ar statiniui eksploatuoti. Ši dalis įforminant sandorį parduodama ar išnuomojama pastato savininkui be aukciono.

Ar šis procesas privalomas ?

Taip. Be šio nustatymo neįmanoma sudaryti sutarties dėl valstybinės žemės pardavimo ar nuomos prie pastato.

Kas rengia planus ?

Planus rengia formavimo ir pertvarkymo projekto kvalifikaciją turintys projektų rengėjai, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos aplinkos ministro patvirtinta Metodika ir Vyriausybės nutarimu Nr. 260.

Kokie dokumentai reikalingi ?

Reikalingas nuosavybės teisės į pastatą įrodymas (RC išrašas), esamo žemės sklypo ar jo dalies planas, topografinė nuotrauka bei kiti su nuosavybe susiję dokumentai.

Kodėl tai naudinga savininkui ?

Ši procedūra užtikrina, kad nuosavybė į pastatą bus susieta su aiškiai nustatyta žemės dalimi, pašalina galimus ginčus su kaimynais ar valstybe, suteikia galimybę laisvai disponuoti tiek pastatu, tiek žeme (pardavimas, įkeitimas bankui, rekonstrukcija).

Pasirinkę mus, užtikrinsite, kad visa procedūra – nuo matavimų vietovėje iki galutinių dokumentų suderinimo ir pateikimo institucijoms – bus atlikta tiksliai, pagal teisės aktus ir be nereikalingų rūpesčių. Mūsų tikslas – kad Jūsų pastato ir žemės nuosavybės įteisinimas vyktų sklandžiai.

ATGAL