Ar sklypo savininkas gali pats atlikti savo sklypo kadastrinius matavimus ?

Žemės sklypo savininkas pats negali atlikti savo sklypo kadastrinių matavimų, jeigu jis nėra įgijęs matininko kvalifikacijos ir neturi teisės vykdyti šios veiklos pagal galiojančius teisės aktus. Kadastriniai matavimai nėra vien techninis procesas – tai kompleksinė, teisiškai reglamentuota procedūra, kurios tikslas – tiksliai nustatyti sklypo ribas, naudmenas ir kitus kadastro duomenis bei parengti nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylą, registruojamą valstybinėse informacinėse sistemose.

Šią veiklą gali vykdyti tik kvalifikuoti matininkai, turintys galiojantį matininko kvalifikacijos pažymėjimą, išduotą vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro nustatyta tvarka, ir įtraukti į oficialų kvalifikuotų matininkų sąrašą. Tam, kad matininkas galėtų dirbti teisėtai, jis privalo dirbti pagal nustatytus metodinius reikalavimus ir užtikrinti, kad duomenys būtų tinkamai integruoti į valstybės registrus.

Matininko atsakomybė – ne vien techninė. Jis atsako už visų matavimų rezultatų teisingumą, atitiktį teisės aktams ir galimas teisines pasekmes – tiek ginčų su kaimyniniais žemės sklypų savininkais atveju, tiek vertinant duomenų tikslumą valstybės institucijose ar nagrinėjant juos teismo procesuose. Dėl šios priežasties kadastriniai matavimai laikomi profesine veikla, kuriai taikomi aukščiausi profesionalumo, objektyvumo ir atskaitomybės standartai.

Savininkas, žinoma, yra svarbi proceso dalis – jis gali inicijuoti matavimus, pateikti nuosavybės dokumentus, dalyvauti ribų paženklinimo procedūroje, teikti pastabas dėl ribų nustatymo vietoje. Tačiau oficialūs matavimai, kurie įgautų juridinę galią ir galėtų būti įregistruoti, gali būti atlikti tik matininko – nepriklausomo, kvalifikuoto ir atsakingo už nustatomų duomenų teisingumą.

Jeigu abejojate, ar Jūsų sklypui reikalingi nauji ar atnaujinti kadastriniai matavimai, ar kyla klausimų dėl jų – kreipkitės. Mūsų komanda, turinti ilgametę patirtį geodezijos ir žemėtvarkos srityse, gali ne tik įvertinti esamą situaciją, bet ir profesionaliai atlikti visą matavimų procesą – nuo dokumentų analizės ir lauko darbų iki kadastro duomenų bylos pateikimo registrui.

Svarstote? Turite klausimų? Pasikalbam.

Reikia atlikti kadastrinius matavimus ?

Pateiktite užklausą,  pasirūpinsiu, kad Jūsų sklypo matavimų procesas būtų sklandus.

Neatidėliokite – gaukite atsakymus ir  aiškias veiksmų gaires sprendimui priimti!

Užpildykite formą ir mes Jums pateiksime:

🔹 Dokumentų ir situacijos analizę
🔹 Nemokamą pirminę konsultaciją
🔹 Paslaugų termino ir kainos pasiūlymą

Tel. +370 699 04472

el. p. INFO@GAIRES.LT

🔹 Kas yra žemės sklypo kadastriniai (geodeziniai) matavimai ?

Tai teisiškai reglamentuota procedūra, kurios metu tiksliai nustatomos sklypo ribos, plotas, naudmenos ir kiti kadastro duomenys ➡️

🔹 Kam reikalingi kadastriniai matavimai ir kokią naudą jie teikia ?

Jie užtikrina teisinį aiškumą, padeda išvengti ginčų ➡️

🔹 Kuo skiriasi geodeziniai matavimai nuo kadastrinių matavimų ?

Kadastriniai matavimai apima ne tik geodezinius matavimus, bet ir duomenų parengimą kadastrui ➡️

🔹 Kuo skiriasi preliminarūs sklypo matavimai nuo kadastrinių matavimų ?

Preliminarūs matavimai yra netikslūs ir neatitinka dabartinių reikalavimų, todėl juos reikia tikslinti ➡️

🔹 Ar kadastriniai (geodeziniai) matavimai yra privalomi pagal įstatymus ?

Daugeliu atvejų jie būtini sandoriams, statyboms ar sklypo formavimo procedūroms ➡️

🔹 Ar būtina atlikti kadastrinius matavimus parduodant žemės sklypą ?

Miestų teritorijose kitos paskirties sklypams reikalinga atlikti matavimus prieš sandorį ➡️

🔹 Ar būtina atlikti kadastrinius matavimus dalijant žemės sklypą į dalis ?

Taip, kiekvienas naujas sklypas turi būti suformuotas atlikus tiksliuosius matavimus ➡️

🔹 Ar būtina atlikti kadastrinius matavimus sujungiant du ar daugiau sklypų ?

Taip, būtini tikslūs duomenys ➡️

🔹 Ar būtina atlikti kadastrinius matavimus keičiant žemės sklypo paskirtį ?

Taip, reikalingi tikslūs ir aktualūs kadastro duomenys ➡️

🔹 Ar reikia atlikti kadastrinius matavimus norint gauti statybos leidimą sklype ?

Taip, dažnu atveju statybos leidimas išduodamas tik tiksliai suformuotam sklypui ➡️

🔹 Ar galima parduoti sklypą, jeigu jam nėra atlikti kadastriniai matavimai ?

Kai kuriais atvejais galima, tačiau ➡️

🔹 Ar sklypo savininkas gali pats atlikti savo sklypo kadastrinius matavimus ?

Ne, šiuos darbus gali atlikti tik kvalifikuotas matininkas ➡️

🔹 Kaip pasirinkti kvalifikuotą matininką kadastriniams matavimams atlikti ?

Svarbu atsižvelgti į jo kvalifikaciją, patirtį ir teisę vykdyti šią veiklą ➡️

🔹 Kiek kainuoja žemės sklypo kadastriniai matavimai ?

Kaina priklauso nuo sklypo dydžio, vietos ir darbų sudėtingumo ➡️

🔹 Kokie yra pagrindiniai žemės sklypo kadastrinių matavimų etapai ?

Procesas apima dokumentų surinkimą, matavimus, derinimus ir įregistravimą ➡️

🔹 Kiek laiko užtrunka atlikti kadastrinius matavimus iki įregistravimo ?

Idealiu atveju 2–3 mėn., vidutiniškai 4–6 mėn., metus ir ilgiau, jei kyla ginčų ➡️