TERITORIJŲ PLANAVIMO GALIMYBIŲ ĮVERTINIMAS JŪSŲ SKLYPE

Teritorijų planavimo galimybių įvertinimas Jūsų sklype

Kam skirta? Žemės sklypo savininkui, NT pirkėjui arba projekto vystytojui

Kada kyla poreikis? Vertinant, ar sklype galima statyti, jį dalinti, keisti paskirtį ar įsirengti ūkininko sodybą.

Turimo ar įsigyjamo sklypo planavimo galimybių analizė;
Patikra pagal bendrąjį ir detaliuosius planus, reglamentus, apribojimus;
Galimų veiksmų įvertinimas: statyba, padalijimas, paskirties keitimas, ūkininko sodyba;
Rekomendacija dėl tolesnių veiksmų: koks projektas reikalingas, nuo ko pradėti.

Paslaugos kaina:

· 1 NT objektas – 90,00 €

· 2 NT objektai – 140,00 €

· 3 NT objektai – 180,00 €

* Turto patikra atliekama per 5 darbo dienas po apmokėjimo gavimo.

Galimybės, kurias padedame identifikuoti:

Ar sklypas patenka į teritoriją, kurioje leidžiama statyba arba paskirties keitimas ?
Ar bendrasis planas numato kitą funkcinę zoną, nei tikimasi ? (pvz., susisiekimo koridorius, želdynų teritorija);
Ar galima keisti paskirtį ir padalinti sklypą ? Jei taip – kokio tipo projektas reikalingas ?
Ar sklypo plotas ir forma atitinka reikalavimus planuojamai veiklai ? (pvz., ar ne per mažas padalijimui, ar pakanka ūkininko sodybai);
Ar veiklą riboja saugomos teritorijos ar kitos specialiosios žemės naudojimo sąlygos ? (saugomos teritorijos, paveldas, apsaugos zonos, servitutai, inžineriniai tinklai).

ATGAL

Teritorijų planavimo dokumentų analizė ir galimybių vertinimas

Teritorijų planavimo galimybių vertinimas apima visus aspektus, lemiančius, ką iš tikrųjų galima daryti konkrečiame sklype – nuo bendrojo plano sprendinių ir specialiųjų žemės naudojimo sąlygų iki paveldosaugos, saugomų teritorijų, inžinerinės infrastruktūros bei servitutų. Kiekvienas iš šių veiksnių gali kardinaliai pakeisti sklypo vystymo perspektyvas ir realias galimybes įgyvendinti planus. Vertiname teritorijų planavimo galimybes tiems, kurie jau turi sklypą ir nori aiškiai suprasti jo potencialą, tiek tiems, kurie tik svarsto įsigyti žemės sklypą ir siekia įsitikinti, ar jis atitiks lūkesčius bei planuojamą veiklą.

Kodėl verta kreiptis į mus ?

Turime ilgametę praktiką vertinant sklypų plėtros galimybes pagal galiojančius planavimo dokumentus. Analizuojame bendrojo ir specialiųjų planų sprendinius bei formavimo ir pertvarkymo bei kaimo plėtros projektų rengimo galimybes,

Kiekvieną atvejį nagrinėjame kompleksiškai.

Laikomės aukštų kokybės standartų ir remiamės tik oficialiais, aktualiais šaltiniais bei teisės aktų nuostatomis. Išvadas pateikiame aiškiai, be dviprasmybių, su argumentais ir loginiu pagrindimu, kad Jūsų sprendimai būtų priimami užtikrintai.

Svarbiausia — identifikuojame realias galimybes ir rizikas ir pateikiame konkrečias, praktiškai įgyvendinamas rekomendacijas, nurodome reikalingų procedūrų seką, preliminarius terminus ir derinimų kelią.