NT DOKUMENTŲ ANALIZĖ IR RIZIKŲ ĮVERTINIMAS PRIEŠ ĮSIGIJIMĄ

NT dokumentų analizė ir rizikų įvertinimas prieš įsigijimą

Kam skirta? Nekilnojamojo turto pirkėjui, paveldėtojui, vystytojui.

Kada kyla poreikis? Vertinant įgyjamo turto faktinę būklę ir galimybes ateityje.

Trumpa įsigyjamo turto dokumentų faktinė analizė;
Turto aprašyme nurodytų duomenų patikra;
Paskirties ir naudojimo galimybių bei apribojimų įvertinimas;
Nuosavybės dokumentų ir teisinės būklės įvertinimas;
Galimų rizikų identifikavimas.

Paslaugos kaina:

· 1 NT objektas – 60,00 €

· 3 NT objektai – 150,00 €

· 5 NT objektai – 180,00 €

* Turto patikra atliekama per 2 darbo dienas po apmokėjimo gavimo.

Galimos rizikos, kurias padedame identifikuoti:

Turto paskirtis neatitinka planuojamos veiklos (pvz., negalima statyti);
Netvarkinga nuosavybė – paveldėjimai, areštai, bendraturčiai ar ginčai;
Registro duomenys nesutampa su faktine situacija (ribos, statiniai, plotai);
Nėra įteisinto patekimo į sklypą – trūksta servitutų ar nėra kelio;
Naudojimą riboja specialiosios žemės naudojimo sąlygos ar saugomos teritorijos.

ATGAL

Dokumentų analizė ir rizikų vertinimas prieš nekilnojamojo turto sandorius

Nekilnojamojo turto sandoriai visada reiškia reikšmingus finansinius įsipareigojimus ir neišvengiamai sukuria rizikas, todėl svarbi kiekviena detalė. Net ir menkiausi dokumentų neatitikimai gali lemti avanso praradimą, planų bei galimybių apribojimus ar ilgus teisminius ginčus. Mūsų tikslas – užtikrinti, kad jūsų sprendimai būtų pagrįsti išsamia analize ir profesionaliomis žiniomis.

Kodėl verta kreiptis į mus ?

Turime ilgametę patirtį vertinant įvairius nekilnojamojo turto dokumentus ir duomenis – nuo statinių baigtumo bei kadastrinių matavimų iki servitutų ar kitų suvaržymų.

Kiekvieną atvejį nagrinėjame kompleksiškai, analizuodami kadastrinius, planavimo, nuosavybės ir paskirties aspektus, remdamiesi galiojančiais teisės aktais ir oficialių registrų informacija.

Dirbame pagal aukščiausius kokybės standartus, todėl mūsų pateikiami vertinimai yra objektyvūs, pagrįsti ir profesionalūs.

Svarbiausia – identifikuojame realias rizikas ir pateikiame aiškias, praktiškai įgyvendinamas rekomendacijas, kurios padeda priimti saugius sprendimus.