PRIEŠ PERKANT – VERTA PATIKRINTI

PRIEŠ PERKANT – VERTA PATIKRINTI.

Perkant kitą nekilnojamąjį turtą dažnai pasikliaujama tik registrų duomenimis arba pardavėjo pateikta informacija. Tačiau net formaliai „tvarkingas“ objektas gali turėti rizikų, kurios išryškėja jau po įsigijimo – netikslūs matavimai, ribojanti paskirtis, neįteisinti statiniai ar specialieji apribojimai. Todėl prieš sandorį verta objektyviai įvertinti, ką iš tiesų perkate.

Į ką atkreipti dėmesį ?

🔹 Ar visi dokumentai galiojantys ir atnaujinti;
🔹 Ar kadastriniai matavimai atlikti pagal reikalavimus;
🔹 Ar ribos tiksliai nustatytos vietovėje, ar nėra neatitikimų plane;
🔹 Ar sklypo paskirtis ir naudojimo būdas atitinka jūsų tikslus;
🔹 Ar nėra taikomų apribojimų – servitutų, apsaugos zonų;
🔹 Ar nėra ginčų, bendraturčių, įregistruotų apribojimų ar areštų.

Ką galiu Jums padėti ?

🔹 Įvertinu dokumentus ir realią situaciją dar prieš pasirašant sutartį;
🔹 Nustatau, kokias rizikas reikėtų žinoti pirkėjui;
🔹 Pateikiu rekomendacijas, ką būtina patikrinti papildomai;
🔹 Paaiškinu, kokios galimybės ar apribojimai gali kilti ateityje;
🔹 Padedu priimti sprendimą žinant visas svarbias aplinkybes.

NT objekto pirkimas – svarbus žingsnis. Patikrinimas prieš sandorį padeda apsisaugoti nuo brangių klaidų, ilgų ginčų ar apribojimų, kurie išryškėja jau vėliau. Konsultacija prieš įsigyjant – tai investicija į saugumą ir aiškumą.

ATGAL