KADA REIKIA DETALAUS PLANO ? GAL UŽTENKA FORMAVIMO PROJEKTO

KADA REIKIA DETALAUS PLANO ? GAL UŽTENKA FORMAVIMO PERTVARKYMO PROJEKTO

Planuojant sklypo padalijimą, sujungimą, naudojimo būdo keitimą ar statybas, dažnai iškyla klausimas: ar pakanka žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto, ar būtina rengti detalųjį planą? Abu dokumentai yra teritorijų planavimo įrankiai, tačiau jų paskirtis, rengimo pagrindai ir derinimo tvarka – skiriasi. Todėl svarbiausia iš anksto įvertinti, kuris kelias yra tinkamiausias Jūsų atveju.

Į ką atkreipti dėmesį ?

🔹 Ar teritorijų planavimo dokumentai leidžia keisti sklypo paskirtį;
🔹 Ar sklype numatomi tokie sprendiniai, kuriems privalomas detalusis planas;
🔹 Ar planuojami veiksmai keičia teritorijos naudojimo pobūdį;
🔹 Ar savivaldybės administracija reikalauja detalesnio sprendinių pagrindimo;
🔹 Ar projektas vykdomas saugomoje, urbanizuotoje ar kitaip reglamentuotoje teritorijoje.

Kaip galiu Jums padėti ?

🔹 Įvertinu Jūsų planuojamą teritorą pagal galiojančius planavimo dokumentus;
🔹 Paaiškinu, kuris dokumentas yra būtinas konkrečiai situacijai – detalusis planas ar FPP;
🔹 Pasiūlau optimalų sprendimo būdą;
🔹 Parengiu užduotį projektavimui ir koordinuoju dokumentų rengimą;
🔹 Atstovauju derinimuose su savivaldybe ir kitomis institucijomis.

Teisingai pasirinktas planavimo dokumentas – tai trumpesnis kelias į sprendimą ir mažiau derinimo kliūčių. Jei nesate tikri, nuo kurio plano pradėti – pirmiausia pasitarkime.

ATGAL