Teritorijų planavimo projektų rengimas ir administravimas

Teritorijų planavimas – vienas svarbiausių žemės sklypo vystymo etapų, nuo kurio tiesiogiai priklauso visų vėlesnių sprendimų sėkmė. Nors iš pirmo žvilgsnio tai gali atrodyti kaip formalus ar techninis procesas – „parengti planą, suderinti, gauti sprendimą ir judėti pirmyn“ – praktikoje šiame etape dažniausiai kyla didžiausi iššūkiai.

Rengiant teritorijų planavimo dokumentus, kai numatomas žemės sklypo pertvarkymas, pagrindinės žemės naudojimo paskirties keitimas ar kitas vystymo scenarijus, tenka spręsti sudėtingą uždavinių visumą, kuri apima ne tik brėžinius ir techninius duomenis, o visą sprendimų grandinę, kurioje svarbi kiekviena detalė: nuo teisinių aspektų, institucinių derinimų iki planavimo sąlygų, inžinerinės infrastruktūros ir net aplinkosaugos, bei paveldo reikalavimų.

Būtent teritorijų planavimo metu atsiskleidžia, ar vystymo vizija gali būti realiai įgyvendinta – ar numatyta veikla neprieštarauja bendriesiems ar specialiesiems planams, ar nebus kliūčių dėl procedūrų, ar infrastruktūra pakankama, o gal būtini papildomi sprendiniai. Natūraliai kyla ir daugybė klausimų:

🔹 Ką konkrečiai leidžiama daryti šioje teritorijoje ?

🔹 Kokio tipo planavimas reikalingas ?

🔹 Kodėl procesas užtrunka ?

Atsakymai į šiuos klausimus niekada nėra vienodi – jie priklauso nuo konkrečios teritorijos situacijos, galiojančių planavimo dokumentų, taikomų ribojimų, institucijų reikalavimų bei aktualių teisės aktų. Todėl teritorijų planavimas nėra vienkartinis formalus žingsnis – tai gyvas, kompleksinis procesas, kuriame dalyvauja skirtingų sričių specialistai, kelios institucijos ir ištisa sistema teisinių bei techninių sąlygų.

Toks procesas reikalauja ne tik tiksliai parengtų dokumentų, bet ir strateginio koordinavimo – gebėjimo suderinti teisės normas, institucijų pozicijas ir realius projekto tikslus. Tik taip planavimas tampa ne kliūtimi, o stipriu pagrindu tolesnei veiklai.

Ką mes sūlome ?

🔹 Analizuojame teritoriją, bei vertiname rizikas ir galimybes;

🔹 Parenkame tinkamiausią planavimo dokumento rūšį;

🔹 Rengiame visą planavimo dokumentaciją;

🔹 Koordinuojame visą procesą;

🔹 Pateikiame aiškų veiksmų planą ir padedame jį įgyvendinti.

Jūs turite vieną atsakingą žmogų. Ne institucijų labirintą, o vieną kontaktą, kuris stebi eigą, komunikuoja su institucijomis, sprendžia kilusias problemas ir siekia galutinio rezultato – įgyvendintos Jūsų teritorijos vizijos.

Kam aktuali ši paslauga skirta?

🔹 Žemės savininkams, planuojantiems sklypų dalinimą, sujungimą, pertvarkymą;

🔹 Tiems, kurie siekia pakeisti nekilnojamojo turto paskirtį;

🔹 Ūkininkams, rengiantiems kaimo plėtros žemėtvarkos projektus;

🔹 NT vystytojams, planuojantiems gyvenamųjų kvartalų ar komercinių objektų vystymą;

🔹 Įmonėms ir fiziniams asmenims, kuriems svarbu proceso sklandumas ir tikslumas.

Susisiekite – įvertinsime galimybes, pasiūlysime sprendimo kelią ir pasirūpinsime, kad teritorijų planavimas netaptų kliūtimi, o raktu į sėkmingą projekto įgyvendinimą.

Svarbus NT sprendimas?

Padėsiu įvertinti situaciją, sudaryti aiškų veiksmų planą ir pasirūpinsiu, kad Jūsų sklypo vystymas būtų sklandus.

Neatidėliokite – gaukite atsakymus ir  aiškias veiksmų gaires sprendimui priimti!

Užpildykite formą ir mes Jums pateiksime:

🔹 Dokumentų ir situacijos analizę
🔹 Nemokamą pirminę konsultaciją
🔹 Pradinį veiksmų planą